11
12
More Website Templates at TemplateMonster.com!

Малоэтажная застройка

К малоэтажной застройке, о которой в данной статье пойдет речь, относятся дома этажностью до 3х этажей + мансарда, построенные на землях предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

И так, рассмотрим Одинцовский район. - скандал с малоэтажками.


Плюсы
•Первое - что хочется отметить это стоимость квартир в данных домах.
Однокомнатная квартира стоит от 2 до 2,5 млн.рублей. метраж от 31м.кв и выше.
Двухкомнатная 3-3,5 млн.руб. с небольшой переплатой можно приобрести квартирру с мансардой практически вдвое увеличив начальную площадь. За такие деньги, в Одинцово, квартиру найти даже в пятиэтажных домах, ветхих и старых, не представляется возможным.
•Второе - это конечно площадь.
•Третье - это отсутствие различных управляющих компаний, методы работы коих оставляют желать лучшего. Так как квартир немного старшие по дому справляются сами. Трата средств предельно прозрачна.
•Четвертое - коммунальные платежи.- больше 2000 руб/месяц я не слышал.


Минусы
•Первое - многим домам не хватает мощности электричества - приходится докупать повышающий трансформатор.
•Второе - вода скважина.- случае выхода из строя насоса ремонтировать надо за свои кровные.
•Третье - септик- откачка от 1 раза в год, до 1 раза в мес.
•Четвертое - собственная котельная.- солярка тоже стоит денег.
•Пятое - территория- как правило вокруг дома очень небольшая.
•Шестое - как правило продажа объектов осуществляется по договору дарения- собственность долевая(Свидетельство на землю + Свидетельство на долю в доме).
•Седьмое - чиновники из администрации рассматривают малоэтажки как опухоль на теле города и относятся к ним мягко говоря не лояльно.

 Вывод: Однозначно сказать, что малоэтажки -это плохо нельзя. Многие старые малоэтажки успели даже подключиться ко всем центральным коммуникациям. Жить в них довольно комфортно, а учитывая квартплату даже приятно. Снести все малоэтажки - оставить более 600 семей без крова, на это врятли пойдут власти, ведь с другой стороны все разрешения выдавались их предшественниками.




    Ваше мнение